… sasarannya
ialah bagi yang berpendapatan seisi rumah, RM5,000 ke bawah
“Sekarang ini, ‘the
stumbling block is to get loan from the banks’,
mendapatkan ‘loan’ daripada bank. Sebab bank nakkan penyata. Ramai orang,
duit ada tapi tak boleh nak bagi penyata,” kata Menteri Besar.
MENYAMPAIKAN KUNCI RUMAH... Dengan diiringi Dato' Sri Wan Rosdy, Dato' Sri DiRaja Adnan sedang menyampaikan sendiri kunci-kunci rumah ini kepada 213 penerima.
PERUMAHAN MAKMUR
SENTRAL JAYA, BERA
– Setelah berjaya melepasi sekali ganda sasaran 5-tahun berjumlah 15,000 unit dalam
pembinaan PR1MA Negeri kategori rumah berkembar bernilai RM150,000 sebuah dalam
tempoh hanya dua (2) tahun sejak 2014;
Kerajaan
Negeri kini mahu memfokuskan kepada menjayakan satu lagi jenis kategori di
bawah PR1MA Negeri yang sama – untuk membina kategori teres setingkat bernilai
RM80,000 sebuah pula.
Dengan
mempunyai 3-bilik tidur, 2-bilik air, berkeluasan antara 750 dan 800 kaki persegi,
sasarannya ialah kepada keluarga yang berpendapatan bulanan kira-kira RM5,000
ke bawah.
“Selama dua (2) tahun
yang lalu, kita telah memberikan kelulusan dan dalam peringkat pelaksanaan
berbagai-bagai fasa, jumlahnya 30,000 unit.
“Kita telah
putuskan dalam – dua (2) bulan yang lepas, fokus kita sekarang ini ialah kepada
membina rumah yang setiap unit boleh dijual dalam harga RM80,000 (pula),” demikian kata
Menteri Besar Dato’ Sri DiRaja Adnan Yaakob.
SEMPURNALAH... Menteri Besar sedang bersalaman dengan Encik Chua sambil yang lain memerhatikan. Antara yang turut kelihatan dalam foto ini ialah Dato' Ishak; Dato' Norol Azali; dan Dato' Mohamad.
TEPATI SASARAN
MANIFESTO, TIGA (3) TAHUN LEBIH AWAL
Beliau
menyatakan ini pada persidangan media sempena Majlis Penyerahan Kunci PR1MA
Negeri kepada 213 penerima bagi Perumahan Makmur Sentral Jaya ini pada pagi
Isnin, 12 Oktober.
Beliau
telah diminta mengulas ucapan luar teks 34-minitnya sebelum itu, yang antara
lain menyebut tentang betapa hanya dalam tempoh dua (2) tahun, PR1MA Negeri
telah berjaya membina kira-kira 30,000 unit rumah berkembar di seluruh negeri.
Jumlah
ini mengatasi sekali ganda sasaran yang telah ditetapkan serta awal tiga (3) tahun,
sepertimana turut terkandung dalam manifesto
Barisan Nasional (BN) Negeri pada Pilihanraya Umum ke-13 lepas, bagi membina
15,000 unit rumah tersebut antara tahun 2014 dan 2018.
Menyedari
betapa pemaju mungkin kurang berminat untuk membina rumah bernilai RM80,000 yang
tidak menjanjikan keuntungan itu, Dato’ Sri DiRaja Adnan berkata betapa, elemen
subsidi bersilang akan turut diaplikasikan untuk menjayakannya
“… mungkin kita
beri tanah dengan keluasan yang berkadar, untuk pemaju membuat rumah yang
bernilai lebih (tinggi) supaya pemaju dapat ‘cover’ (kerugian daripada membina)
rumah yang RM80,000 tadi.
DALAM UCAPAN LUAR TEKS 34-MINITNYA...
ELEMEN ‘CROSS-SUBSIDY’
DITERUSKAN
“Maknanya, (masih)
ada elemen ‘cross-subsidy’lah.
“Katalah kita
beri tanah 20 ekar. Ok, syarikat pemaju ‘XYZ’ buat sekian-sekian unit, awak jual
RM80,000 seunit sahaja. Buat yang itu dulu, bila siap kita beri tanah lain,
katalah (lagi) 20 ekar, ha yang itu, pemaju boleh buat rumah banglo (dengan
harga jualan lebih tinggi lalu memperolehi ‘margin’ keuntungan yang
sewajarnya),”
katanya.
Jika
pembinaan rumah-rumah PR1MA Negeri ini penting – baik rumah berkembar atau
teres setingkat, sama pentingnya menurut Dato’ Sri DiRaja Adnan lagi, ialah
kemudahan pinjaman bagi rakyat untuk membeli rumah-rumat tersebut.
Menurutnya,
beliau ada membangkitkan hal ini pada Mesyuarat Menteri-menteri Besar pada
minggu lepas betapa, “… saya telah
ketengahkan masalah bank tidak mahu beri pinjaman sebab orang tak ada penyata
kewangan”.
Bagi
mereka yang bekerja dengan majikan katanya, mereka mempunyai penyata gaji
bulanan yang boleh dijadikan bukti pendapatan apabila berurusan dengan
institusi-institusi kewangan untuk mendapatkan pinjaman.
MAMPU BELI TAPI
TIADA PENYATA
“… tapi, ramai
juga orang kampung yang berniaga kecil-kecilan pasar minggu; ramai juga orang
Cina jual kuew-tiaw semua ini; ramai juga orang-orang India jual tosai, jual
capati semua; yang tak ada penyata pendapatan tapi dia dapat RM4,000-RM5,000
sebulan.
“Jadi saya minta
– hari itu dalam mesyuarat, supaya pihak Kerajaan pastikan institusi-institusi
kewangan memberikan sedikit kelonggaran. Kalau tidak, orang yang ada penyata
sahajalah (yang diberi pinjaman),” katanya.
“Sekarang ini, ‘the
stumbling block is to get loan from the banks’, mendapatkan ‘loan’ daripada
bank. Sebab bank nakkan penyata. Ramai orang, duit ada tapi tak boleh nak bagi penyata,” katanya lagi.
Beliau
seterusnya mencadangkan agar institusi kewangan – demi menjaga kepentingannya,
boleh sahaja menerima rumah-rumah yang hendak dibeli oleh mereka yang tidak berpenyata
pendapatan bulanan, supaya menerima rumah-rumah itu sendiri sebagai cagaran.
Yang
turut hadir pada majlis di Perumahan Makmur Sentral Jaya ini – dengan siapnya 304
unit rumah berkembar yang dimajukan oleh Syarikat Kekal Serbaneka Sdn Bhd;
ialah Yang Dipertua, Dewan Undangan Negeri, Dato’ Ishak Mohamad; Pengerusi,
Jawatankuasa Perumahan dan Perbandaran Negeri, Dato’ Sri Wan Rosdy Wan Ismail;
Ahli
Exco Kerajaan Negeri, Dato’ Norol Azali Sulaiman yang juga wakil rakyat negeri
(BN – Guai); Timbalan Speaker, Dewan Undangan Negeri, Dato' Mohamad Jaafar; wakil rakyat negeri, Dato' Mohd Fadil Osman (BN - Kemayan); Pegawai Daerah Bera, Encik Mohd Razihan Adzharuddin; dan, Pengarah,
Syarikat Kekal Serbaneka Sdn Bhd, Encik Chua Chin Seng. – Khabar
