“… dengan tempoh
penyewaan selama tiga (3) tahun, dan akan tertakluk kepada beberapa syarat yang
akan ditentukan antaranya ialah mewajibkan (memiliki) persijilan Malaysian Good
Agricultural Practices (MyGap) bagi penyambungan tempoh sewaan,” tegas Menteri
Besar.
DEWAN MAJLIS
DAERAH JERANTUT, JERANTUT – Kerajaan Negeri hari ini memutuskan untuk menawarkan
tanah seluas maksimum 1.21 hektar atau tiga (3) ekar seorang secara sewaan tiga
(3) tahun, kepada 1,018 pekebun kecil Cameron Highlands.
Surat
tawaran kepada mereka – bekas-bekas pemegang Lesen Pendudukan Sementara (TOL) yang ditamatkan pada tahun 2018, akan dilakukan secara berperingkat-peringkat
bermula hari ini.
“Setiap penyewa
akan ditawarkan maksimum keluasan tanah seluas tiga (3) ekar dengan tempoh
penyewaan selama tiga (3) tahun dan akan tertakluk kepada beberapa syarat yang
akan ditentukan antaranya ialah mewajibkan persijilan (Malaysian) Good
Agricultural Practices (MyGAP) bagi penyambungan tempoh sewaan,” kata Menteri
Besar Dato’ Sri Wan Rosdy Wan Ismail.
Beliau
berkata demikian pada persidangan media sempena Majlis Ramah Mesra Bersama-sama
Pemimpin Masyarakat Daerah Jerantut serta Penyerahan Watikah Lantikan Pengerusi
Jawatankuasa Kemajuan dan Kemakmuran Kampung (JKKK) dan Penyampaian Sumbangan
Kerajaan Negeri kepada JKKK tersebut petang Rabu, 29 Januari di sini.
Pada
sebelah paginya, beliau mempengerusikan mesyuarat mingguan Majlis Mesyuarat
Kerajaan Negeri (MMKN) di Pejabat Daerah dan Tanah (PDT) Jerantut yang antara
lain membincang dan membuat keputusan tentang hal-hal berkaitan dengan tawaran
sewaan tanah kepada pekebun kecil Cameron Highlands ini.
TANAH-TANAH JADI
MILIK PSK
Dato’
Sri Wan Rosdy berkata, Kerajaan Negeri bersetuju agar tanah-tanah berstatus TOL
yang diusahakan oleh pekebun-pekebun kecil sayur di kawasan tanahtinggi itu
sebelum ini, ‘dibuat pemberimilikan tanah’ kepada Perbadanan Setiausaha
Kerajaan (PSK).
Ini
menurutnya, sepertimana dibolehkan dibawah Seksyen 76 Kanun Tanah Negara (KTN)
dan tanah-tanah ini pula dipecahkan kepada 78 blok melibatkan keluasan
keseluruhan 5,526.219 hektar (13,655.287 ekar).
Sebanyak
58 blok berkeluasan 5,040.005 hektar (12,453.853 ekar) ialah dalam Mukim Ulu
Telom; 14 blok berkeluasan 467.746 hektar (1,155.800 ekar) ialah dalam Mukim
Ringlet; dan enam (6) blok lagi berkeluasan 18.468 hektar (45.634 ekar) ialah
dalam Mukim Tanah Rata.
Sehubungan
itu katanya, Kerajaan Negeri turut memutuskan pada mesyuarat MMKN pagi tadi
bahawa tanah-tanah yang ‘dibuat pemberimilikan tanah’ kepada PSK seluas
5,526.219 hektar ini, dipajakkan kepada Perbadanan Kemajuan Cameron Highlands
(PKCH).
PKCH
pula akan memajak kecil keseluruhan tanah tersebut kepada Pahang Corporation
Sdn Bhd (PCSB) yang telah Kerajaan Negeri lantik selaku pengurus hartanah, yang
kemudian, PCSBlah yang akan menyewakannya kepada 1,018 pekebun kecil berkenaan.
PENGURUSAN TANAH
LEBIH CEKAP
Menerusi
kaedah sewaan ini menurut Dato’ Sri Wan Rosdy lagi, pengurusan tanah menjadi lebih
cekap dengan PCSB sebagai agensi penyelaras tanah-tanah tersebut selain
penyewa/pekebun kecil berkenaan memperolehi tempoh sewaan yang panjang selama
tiga (3) tahun berbanding cuma setahun di bawah TOL.
“(Dengan turut) mensyaratkan
pekebun (meng)amalkan (dan memiliki) MyGAP untuk (dibenarkan) pembaharuan
sewaan secara tidak langsung akan menjamin sumber makanan yang bersih dan
kelestarian alam sekitar juga terpelihara,” tegasnya.
Menjawab
soalan oleh wartawan BERNAMA mengenai kadar sewaan yang akan dikenakan ke atas
penyewa/pekebun kecil tersebut kelak katanya, ia akan berlaku sedikit kenaikan berbanding
bayaran TOL sebelumnya.
“Kadar sewa dia ‘of
course’ berlaku sedikit kenaikan sebab sekarang kita beri tiga (3) tahun, dan
kita (juga) masukkan ‘fees’ untuk (perolehi sijil) MyGAP, kemudian itu untuk
(bayaran) tapak pelupusan sampah; kita sekalikan, untuk jadikan Cameron
Highlands ini lestari,” tegasnya.
“Adalah sedikit
kenaikan tetapi saya rasa, berbanding dengan dulu (menerusi TOL, tempohnya) cuma
setahun – tiap-tiap tahun mereka kena pergi ke Pejabat (Daerah dan) Tanah (untuk
memperbahrui TOL berkenaan) dan mereka belum ada jaminan sama ada dapat
memperbaharui atau tidak.
KAEDAH SEWAAN
BERDAFTAR YANG LEBIH ‘SECURE’
“Tapi sekarang
ini tiga (3) tahun, 3 tahun ‘plus plus’. Sekiarnya mereka mengamalkan
(syarat-syarat yang ditetapkan oleh) MyGAP, tak ada masalah untuk disambung semula
dan ia lebih terjamin, mereka boleh buat perancangan untuk tanaman mereka,” katanya lagi.
Dato’
Sri Wan Rosdy seterusnya menegaskan betapa kaedah sewaan yang diperkenalkan ini
bukanlah sewaan biasa, tetapi merupakan sewaan berdaftar yang sah menurut undang-undang.
“Bermakna, bila
dia (penyewa/pekebun kecil berkenaan) sewa itu, namanya didafarkan di Pejabat (Daerah
dan) Tanah, dan dalam ‘title’ besar itu, ada nama dia,” kata Setiausaha
Kerajaan Negeri, Dato’ Sri Dr Sallehuddin Ishak yang turut hadir pada
persidangan media ini, disertai bersama oleh Pengarah Tanah dan Galian (PTG)
Negeri, Dato’ Indera Nazri Abu Bakar.
“Dengan lain
perkataan,” kata
Dato’ Sri Dr Sallehuddin lagi, “Kalau
dia (penyewa/pekebun kecil) nak ‘charge’ ke bankpun, boleh ‘charge’. Ia lebih ‘secure’,
boleh bawa ke ‘court’, jika berlaku ‘dispute’, boleh bawa ke ‘court’ tak macam
LPS (TOL) dulu. Dan Kerajaan tak boleh sewenang-wenangnya batalkan”. –
Khabar
